Ayudas para reformar y mejorar las viviendas

Ayudas para reformar y mejorar las viviendas

Si están pensando en que deben hacer algo para adaptar vuestra vivienda a un hogar más sustentable, en hacer reformas para ahorrar energía, agua o bien otras modificaciones en el hogar como ampliar alguna dependencia, es bueno que estén informados acerca de las ayudas que se están ofreciendo para estos propósitos.

Tanto a nivel nacional como comunal, existen distintas ayudas con el objetivo de rehabilitar y reformar las viviendas. Y teniendo en cuenta el momento de apremio económico que existe, estas ayudas son muy propicias para no dejar de hacer estas mejoras en la casas mientras se cuida el bolsillo.

A nivel nacional, el Ministerio de Vivienda se ha puesto como un objetivo principal el “impulso de la rehabilitación de edificios y viviendas”. En este sentido, ofrece varias ayudas para que las personas accedan, al mimo tiempo que pretende crear 350.000 puestos de empleo con esta iniciativa. A continuación os contamos las distintas ayudas que pueden coger.

Las ayudas se orientan a la “rehabilitación” de las viviendas. Y en este término se incluyen las mejoras que permitan ahorrar consumo energético, adaptaciones a la normativa vigente en materia de agua, gas, electricidad, protección contra incendio, saneamiento, supresión de barreras arquitectónicas, conseguir condiciones mínimas de superficie útil, distribución interior o ampliar la superficie útil (hasta 120 metros cuadrados), modificar la distribución interior de la vivienda y/o mejorar el aislamiento térmico y acústico. Como vemos, un amplio margen de reformas para aprovechar. Ahora bien, veamos qué clases de ayudas existen.

Ayudas del Ministerio de Vivienda. Dentro del plan de vivienda y rehabilitación (2009-2012), el Ministerio ofrece subvenciones de hasta el 25% del coste de la obra, con un tope de 2.500 € por vivienda, pudiendo alcanzar los 3.400 € cuando las obras sean para eliminar barreras para colectivos con necesidades especificas, o a 6.500 € si el dueño de la vivienda, posteriormente a la reforma, destina la casa a alquiler por 5 años como mínimo. En estas ayudas, los solicitantes no deben tener ingresos que superen al año 6,5 veces el iprem y es necesario que, al menos el 25% del presupuesto de la reforma, esté dedicado a la utilización de energías renovables, a la mejora de la eficiencia energética, la higiene, la salud, la protección del medio ambiente o la accesibilidad del edificio.

Ayudas de las Comunidades. Como dijimos anteriormente, existen ayudas a nivel nacional y local. Algunas son acumulables, con lo cual la ayuda será realmente considerable. En este sentido, aconsejamos acercarse a vuestra comunidad y consultar puntualmente las ayudas que cada una ofrece. A modo de ejemplo nombraremos las ayudas aisladas o dispersas de la Comunidad de Madrid.

Reducción del IVA. Para todo tipo de obras de rehabilitación del hogar, como fontanería, pintura, electricidad y carpintería, el Congreso aprobó que, como mínimo dos años luego de la rehabilitación, tengan un IVA reducido en un 8% aproximadamente a partir del mes de Julio.

Desgravación del 10% en el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF). Esto es solo en reformas orientadas a la rehabilitación energética, instalaciones de suministros o por la accesibilidad de personas con movilidad reducida. El importe llega a 12.000 € y la cantidad puede variar según las rentas de cada uno.

Un buen momento para aprovechar y dar cara nueva a la vivienda.