Ayudas para reformar y mejorar las viviendas

Tanto a nivel nacional como comunal, existen distintas ayudas con el objetivo de rehabilitar y reformar las viviendas. Y teniendo en cuenta el momento de apremio económico que existe, estas ayudas son muy propicias para no dejar de hacer estas mejoras en la casas mientras se cuida el bolsillo. Conozcan algunas de estas ayudas.

Ayudas para reformar y mejorar las viviendas

Si están pensando en que deben hacer algo para adaptar vuestra vivienda a un hogar más sustentable, en hacer reformas para ahorrar energía, agua o bien otras modificaciones en el hogar como ampliar alguna dependencia, es bueno que estén informados acerca de las ayudas que se están ofreciendo para estos propósitos.

Tanto a nivel nacional como comunal, existen distintas ayudas con el objetivo de rehabilitar y reformar las viviendas. Y teniendo en cuenta el momento de apremio económico que existe, estas ayudas son muy propicias para no dejar de hacer estas mejoras en la casas mientras se cuida el bolsillo.

A nivel nacional, el Ministerio de Vivienda se ha puesto como un objetivo principal el “impulso de la rehabilitación de edificios y viviendas”. En este sentido, ofrece varias ayudas para que las personas accedan, al mimo tiempo que pretende crear 350.000 puestos de empleo con esta iniciativa. A continuación os contamos las distintas ayudas que pueden coger.


Las ayudas se orientan a la “rehabilitación” de las viviendas. Y en este término se incluyen las mejoras que permitan ahorrar consumo energético, adaptaciones a la normativa vigente en materia de agua, gas, electricidad, protección contra incendio, saneamiento, supresión de barreras arquitectónicas, conseguir condiciones mínimas de superficie útil, distribución interior o ampliar la superficie útil (hasta 120 metros cuadrados), modificar la distribución interior de la vivienda y/o mejorar el aislamiento térmico y acústico. Como vemos, un amplio margen de reformas para aprovechar. Ahora bien, veamos qué clases de ayudas existen.

Ayudas del Ministerio de Vivienda. Dentro del plan de vivienda y rehabilitación (2009-2012), el Ministerio ofrece subvenciones de hasta el 25% del coste de la obra, con un tope de 2.500 € por vivienda, pudiendo alcanzar los 3.400 € cuando las obras sean para eliminar barreras para colectivos con necesidades especificas, o a 6.500 € si el dueño de la vivienda, posteriormente a la reforma, destina la casa a alquiler por 5 años como mínimo. En estas ayudas, los solicitantes no deben tener ingresos que superen al año 6,5 veces el iprem y es necesario que, al menos el 25% del presupuesto de la reforma, esté dedicado a la utilización de energías renovables, a la mejora de la eficiencia energética, la higiene, la salud, la protección del medio ambiente o la accesibilidad del edificio.

Ayudas de las Comunidades. Como dijimos anteriormente, existen ayudas a nivel nacional y local. Algunas son acumulables, con lo cual la ayuda será realmente considerable. En este sentido, aconsejamos acercarse a vuestra comunidad y consultar puntualmente las ayudas que cada una ofrece. A modo de ejemplo nombraremos las ayudas aisladas o dispersas de la Comunidad de Madrid.

Reducción del IVA. Para todo tipo de obras de rehabilitación del hogar, como fontanería, pintura, electricidad y carpintería, el Congreso aprobó que, como mínimo dos años luego de la rehabilitación, tengan un IVA reducido en un 8% aproximadamente a partir del mes de Julio.

Desgravación del 10% en el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF). Esto es solo en reformas orientadas a la rehabilitación energética, instalaciones de suministros o por la accesibilidad de personas con movilidad reducida. El importe llega a 12.000 € y la cantidad puede variar según las rentas de cada uno.

Un buen momento para aprovechar y dar cara nueva a la vivienda.